【砺剑东昌府】善意文明执行 妥善处置房产

　　执行工作关系到当事人的合法权益能否最终兑现，是矛盾化解的最后一道屏障。近日，东昌府区法院历时半年，妥善处置了一起侵权纠纷的执行案件，成功腾退房产，启动司法拍卖程序处置了财产，切实保障胜诉当事人合法权益，也让被执行人感受到了司法的温度。

　　基本案情：

　　2020年9月，申请执行人李某在被执行人王某处理疗，王某发现李某的病情后，因未及时告知其前往医院进行正规治疗，间接造成了李某病情恶化的后果，后经法院判决，由王某承担部分过错责任，支付给李某共计46万余元费用。

　　判决生效后，王某拒不履行判决书确定的义务，李某向法院申请强制执行。在执行过程中，执行法官张国栋对王某名下财产进行了详细的调查，除王某名下有一套房产外，无其他可供执行的财产，而王某对拍卖房产一事对抗情绪非常激烈。张法官考虑到腾房类执行案件具有对立情绪大、突发状况多、风险系数高等特点，决定强制措施和善意引导两手抓。一方面向被执行人王某下达了强制执行通知书，依法张贴腾退公告，告知其拒不履行的严重法律后果，另一方面执行干警多次与被执行人王某沟通，疏解其抵触心理，还联系上了王某的家人，向其家人详细解释相关法律条款，通过释法明理，分析利弊，劝说王某及其家人配合执行。最终被执行人王某同意腾退房屋，将房屋钥匙交至法院。最终，在2024年12月，该房屋通过司法拍卖程序以最高价58万余元卖出，为申请执行人兑现了合法权益，该案得以顺利执结。

　　典型意义：

　　东昌府区法院认真贯彻落实善意文明执行理念，善用“强执﹢善执”组合拳，用实际行动践行司法为民宗旨，努力提升群众的司法获得感和满意度。在本案中，执行干警充分考虑被执行人目前的情绪问题，审慎采取强制措施，给与被执行人适当的沟通交流期，通过被执行人的亲情关系打好“和”字牌，多举措以“和”促执，最终使该被执行人主动腾房，该房并得以拍卖，案件顺利执结。

　　文字：张国栋

       编辑：李明玉

       审核：于敬斌 曲立明