善意执行解困局 优化营商促双赢

“感谢法院帮我们解决了这个难题，同时也给了我们公司缓和的机会……”近期，我院执行局秉承善意文明执行理念，成功执结一起企业间房屋租赁案件，70余万租金全部执行到位，获得了执行双方的高度称赞。

某电器商贸公司因经营不善欠付东平某商场租金被诉至法院，我院判令该商贸公司支付商场租赁费等70余万元，因商贸公司未按期履行，商场依法申请强制执行。

陷入“两难”境地  执行遇壁垒

该案执行立案后，执行法官了解到申请执行人某商场因急需该笔租赁费周转经营，扣押了被执行人部分货物，同时向法院申请立即处置。另外通过对被执行人的调查，了解到该商贸公司主营家电电器，被扣押的货物是该公司的全部存货，总价值已超过本案执行标的，若采取强制措施该公司将无法继续经营。一方面是商场经营存在的现实难题，另一方面是商贸公司的“最后一根稻草”，是按申请执行人的要求用足执行措施，还是给被执行一丝喘息的机会“放水养鱼”，这道难题赫然摆在执行法官面前。

善意文明执行  和解促“双赢”

为了解决这一难题，执行法官多次进行了实地走访，对被执行人的经营规模、日常营收等进行调查，被执行人作为连锁商贸企业，拥有良好的运营模式和较高的知名度，具备履行能力。同时，综合考虑到扣押的家电电器等电子产品，更新迭代较快，如采取强制措施则程序周期较长，不但申请人短时间内难以收回租赁费，也不利于被执行人下一步的经营发展。执行法官遂秉持善意文明执行的理念，从保护双方利益出发，在一周内组织双方进行十余次的调解，最终就还款金额及分批次支付方案达成了一致。目前，被执行人已如约按和解方案全部履行完毕。

保障胜诉当事人的合法权益和善意执行、助企纾困的双赢，是优化营商环境的应有之意。下一步，我院将立足本职，充分贯彻善意文明执行理念，既保证申请人的合法权益，又实现案涉企业的良性可持续发展，为优化法治化营商环境，实现区域经济高质量发展贡献更多法院力量。