重阳节特辑 |以案释法·保护老年人权益 （案例三）

高某夫妇诉小高物权纠纷案

高某夫妇俩均已年过八旬，膝下育有一女小高。小高具有完全民事行为能力，但在长达近15年的时间里，多次拒绝家人、社区安排的工作，不上班，不加节制高消费。小高独自霸占高某夫妇唯一房产，致使高某夫妇长期在外租房居住，同时还要负担小高每月生活费。高某夫妇向法院起诉，请求法院判令小高腾出案涉房屋。

法院经审理认为，高某夫妇是案涉房屋的共同共有人，对案涉房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小高在未经所有权人同意的情况下，占有使用案涉房屋，属于无权占有。目前并无证据证明小高丧失劳动能力，其父母对其并无法定抚养义务，小高仅以生活困难为由占有父母所有的房屋，拒绝迁出，于法无据。故法院判决：小高在判决生效30日内迁出案涉房屋。

法官点评：

高某夫妇目前均年逾八十，小高作为子女对父母本应承担法定的赡养义务，保障耄耋老人能够老有所养、老有所依，但其不但未履行法定的赡养义务，反而侵占父母的唯一住房，且不通过自身劳动维持个人生活，完全依靠年迈的父母为其提供生活来源。小高的行为既违反法律规定，亦有违社会主义核心价值观，侵害了老年人的合法权益。本案的公正裁判有助于引导成年子女摒弃“啃老”的错误思想，树立正确的人生观、价值观，促进社会养成良好家德家风，传递社会正能量。